Исправление кадастровой ошибки - пересечение, наложение границ земельных участков

Необходимо знать, что исправление кадастровой ошибки – это очень длительная и сложная процедура, так как затрагиваются интересы как минимум двух собственников – смежных землепользователей. При этом владельцы , у которых участки уже отмежеваны, зачастую не соглашаются исправить выявленную ошибку, потому что считают, что границы правильны, кадастровый паспорт на земельный участок имеется.

Однако исправить кадастровую ошибку необходимо. Существует два способа исправления:

- Если есть взаимопонимание между соседями, тогда проблема решается чисто технически. После обработки данных геодезической съемки изготавливается межевой план, корректирующий границы оформляемых участков. Все владельцы корректируемых земельных участков подписывают акты согласования границ и выдают нотариальную доверенность кадастровому инженеру на представление их интересов в Росреестре.

- Если согласия между владельцами нет, то решать проблему можно будет только в суде.

Владельцы таких земельных участков должны понимать, что наличие кадастровой ошибки является препятствием для выполнения работ по разделу, объединению, перераспределению, образованию земельных участков, получению разрешений на строительство, подключению различных коммуникаций (газа, электроэнергии, водоснабжения) и других видов работ.

Посмотреть пример кадастровой ошибки (.docx)

ИСПРАВЛЕНИЕ КАДАСТРОВОЙ ОШИБКИ ТЕХНИЧЕСКИ И ПО СУДУ

Наименование кадастровых работ

Стоимость

Геодезические обмеры земельного участка при межевании удаленностью от МКАД до 50 км, каждые следующие 20 км. + 500 руб.

до 700 кв.м. – 3000 руб.
от 700 кв.м. до 1500 кв.м. – 5000 руб.
от 1500 кв.м. до 3000 кв.м. – 7000 руб.
Свыше 3000 кв.м. - договорная

Исправление кадастровой ошибки технически

Если есть согласие собственников смежных земельных участков

от 10 000 руб.

Формирование межевого плана для исправления кадастровой ошибки

Если есть согласие собственников смежных земельных участков

20 000 руб.

Формирование межевого плана для решения вопросов в суде

Собственники смежных земельных участков отказываются от исправления кадастровой ошибки

20 000 руб.

Подготовка технического отчета для суда

10 000 руб.

 

Услуги по согласованию документов в Администрациях, Архитектурно – планировочном управлении

Стоимость зависит от количества инстанций и района выполнения работ

от 15 000 руб.

Примечание. Цены приведены для стандартных ситуаций, могут обсуждаться с заказчиком при личной беседе и только после изучения всех предоставленных документов и обработки результатов измерений.

С НАМИ ПРОСТО И НАДЕЖНО!
МЫ СОБЛЮДАЕМ СТАНДАРТЫ И ПРАВИЛА КАДАСТРОВОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ, ПРАВИЛА ДЕЛОВОЙ И ПРОФЕССИОНАЛЬНОЙ ЭТИКИ.

Наши офисы в Москве и Подмосковье

Задать вопрос
Задайте Ваш вопрос по объекту или услуге и специалист свяжется с Вами через некоторое время.
Спасибо!
Задать вопрос