Технические планы

Технический план изготавливается для постановки на учет здания, сооружения, помещения или объекта незавершенного строительства, а также при необходимости учета изменений этих объектов или их частей.

Технический план готовится на основании сведений из государственного кадастра недвижимости. Перед выполнением работ такие сведения нужно запрашивать и получать в органах кадастрового учета.

Технический план состоит из графической и текстовой частей.

В текстовой части указываются сведения об уникальных характеристиках объекта и дополнительные сведения. Дополнительные сведения предоставляются заказчиком кадастровых работ. Такими сведениями могут быть один из следующих документов:

  • акт ввода в эксплуатацию;
  • поэтажная документация;
  • декларация;
  • техническое описание/технический паспорт объекта.

Кадастровый инженер определяет при помощи геодезических измерений местоположение здания, сооружения или объекта незавершенного строительства на земельном участке, либо местоположение помещения в пределах этажа здания или сооружения, либо в пределах здания или сооружения, либо в пределах соответствующей части здания или сооружения.

За правильность определения этих характеристик, а они являются уникальными, кадастровый инженер несет ответственность.

В зависимости от назначения объекта существуют следующие виды технических планов:

  • Технический план на здание
  • Технический план на помещение
  • Технический план на сооружение
  • Технический план на объект незавершенного строительства

Технический план сдается в Росреестр, через определенный законом срок собственник объекта недвижимости или доверенное лицо получает кадастровый паспорт, который необходим для регистрации права на объект недвижимости.

Образец технического плана здания (.PDF)

СТОИМОСТЬ КАДАСТРОВЫХ РАБОТ ПРИ ОФОРМЛЕНИИ ТЕХНИЧЕСКОГО ПЛАНА

Наименование Стоимость, руб. Сроки исполнения
Технический план квартиры 10 000 от 1 раб.дня
Технический план жилых домов. До 100 кв.м. 15 000 от 1 раб.дня
100 кв.м. - 200 кв.м. 18 000
200 кв.м. - 300 кв.м. 23 000
300 кв.м. - 400 кв.м. 30 000
Свыше 400 кв.м. договорная
Технический план нежилых помещений, зданий и сооружений До 100 кв.м. 15 000 от 1 раб.дня
100 кв.м. - 200 кв.м. 18 000
200 кв.м. - 300 кв.м. 23 000
300 кв.м. - 400 кв.м. 30 000
Свыше 400 кв.м. договорная

Примечание 1. Стоимость и сроки могут измениться от объема и сложности работ. Сроки выполнения кадастровых работ не включают время, затраченное на сбор необходимых документов.

Примечание 2. Стоимость актуальна при условии наличия у Заказчика документов, описывающих площадь объекта (документы БТИ, проект, техническое описание)

МЫ СОБЛЮДАЕМ СТАНДАРТЫ И ПРАВИЛА КАДАСТРОВОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ , ПРАВИЛА ДЕЛОВОЙ И ПРОФЕСИОНАЛЬНОЙ ЭТИКИ!
ДИАМАНТЪ – ЭТО СТРАХОВАНИЕ ПРОФЕССИОНАЛЬНОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТИ!
ДИАМАНТ - ЭТО КАЧЕСТВО ВЫПОЛНЕННЫХ РАБОТ!
С НАМИ ПРОСТО И НАДЕЖНО!

Наши офисы в Москве и Подмосковье

Задать вопрос
Задайте Ваш вопрос по объекту или услуге и специалист свяжется с Вами через некоторое время.
Спасибо!
Задать вопрос